大圖模式
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驗房支招一:
空鼓不容易檢測出來
但確有必要進行查驗
墻面空鼓是墻面施工中最為常見、也最為大家頭疼的問題,無論是墻面抹灰還是瓷磚鋪貼,都可能導致空鼓現(xiàn)象。若墻面上鼓起小包則屬于明顯的墻面空鼓;但也有因裝修面與結(jié)構(gòu)層粘合不牢而導致的整體墻面空鼓,這類空鼓通常肉眼較難察覺。
盡管墻面空鼓不容易檢測出來,但確有必要進行查驗。一旦出現(xiàn)了空鼓現(xiàn)象,可能存在整體面層脫落或者開裂的風險。在檢查時可以在墻面墊上幾層紙,使用空鼓錘或硬物輕敲幾下聽聲音,出現(xiàn)問題的地方會有較為空洞的響聲。
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驗房支招二:
陰陽角垂直與否、墻面是否平整
對于后期裝修美觀度影響很大
墻體外觀如果出現(xiàn)問題,不僅會影響房屋美觀度,還可能是未來房屋結(jié)構(gòu)問題的映射?!俺丝展?,陰陽角不垂直、墻面平整度也是驗房工作非常重要的一環(huán)?!?驗房師廖長紅建議:不少業(yè)主在裝修時,會遇到整體衣柜和墻面貼合不緊密的情況,通常會被告知這是墻面不平整的問題。所以,驗房還需注意墻面陰陽角是否垂直、平整。對于后期裝修美觀度影響很大。模式
驗房支招三:
防患于未然
入住前做好水路檢查
水管的驗收主要是檢查清楚水管錨是否牢固、水管的環(huán)繞是否合理。為了驗收水管道是否合規(guī),需要對水管進行全封閉式打壓試驗,打壓強度一般為0.6兆帕,保持40分鐘左右。
提醒,檢查滲漏可以在水管接頭處鋪設報紙,一段時間后觀察報紙上是否留有水漬。檢查管道接口是否嚴密,則可以在用水時拿紙巾抹拭所有接頭、閥門與管道連接處來判斷有無滲水情況。
經(jīng)全封閉式打壓試驗,數(shù)據(jù)在合理數(shù)值之內(nèi),不存在管道滲水情況。